Midlertidig brukstillatelse
Vil du ta i bruk et bygg før alt av utvendig eller innvendig småarbeid er helt ferdigstilt? Med en midlertidig brukstillatelse kan tiltaket tas i bruk på en lovlig og trygg måte, selv om det gjenstår mindre arbeider.
I eByggesøk Proff gjør vi veien til midlertidig brukstillatelse enklere ved å automatisere oppfølgingen av kommunens vilkår og gjenstående arbeider.
- Tjenester
- Midlertidig brukstillatelse
Hva er en midlertidig brukstillatelse?
Etter plan- og bygningsloven § 21-10 skal et søknadspliktig tiltak avsluttes med en ferdigattest. Dersom det kun gjenstår mindre arbeider og det er trygt å ta bygget i bruk, kan kommunen gi en midlertidig brukstillatelse.
Brukstillatelsen er midlertidig, bygget er ikke formelt avsluttet i byggesaksregisteret før endelig ferdigattest foreligger.
Viktige krav for å søke
- Sikkerhet og helse: Det må være trygt å ta bygget i bruk. Sikringstiltak, brannforhold og adkomst må være avklart.
- Oversikt over gjenstående arbeider: Det må redegjøres presist for hva som gjenstår (f.eks. utvendig arrondering, rekkverk eller utvendig kledning).
- Frist for ferdigstillelse: Søknaden må inneholde en konkret dato for når de gjenstående arbeidene skal være fullført.
- Sluttdokumentasjon: Nødvendige samsvarserklæringer for de delene av tiltaket som tas i bruk må ligge ved.
Slik gjør du det i eByggesøk Proff
eByggesøk Proff er utviklet for å gi deg full kontroll på søknadsprosessen helt fram til ferdigattest:
- Automatisk henting av kommunens vilkår og oppfølgingspunkter: Dersom kommunen sender vilkår og oppfølgingspunkter digitalt henter eByggesøk Proff automatisk disse inn direkte i søknadsskjemaet for midlertidig brukstillatelse.
- Fleksibel registrering: Hvis vilkårene fra kommunen ikke ligger digitalt tilgjengelig, kan du enkelt legge de til manuelt. Dette sikrer at du svarer utfyllende til kommunen og får dokumentert arbeid som enten er utført eller gjenstår.
- Kvalitetssikring og innsending: Som alltid bruker vi valideringsreglene til DiBK og interne feilsjekker slik at vi passer på at du har fyllt ut det du trenger i skjema og gjennomføringsplan før du sender søknaden direkte til kommunen via Altinn.
Når de siste arbeidene er utført, kan du sømløst følge opp prosjektet videre i eByggesøk Proff for å lukke vilkårene og søke om den endelige ferdigattesten.
Ofte stilte spørsmål
Hva er forskjellen på et vilkår og et oppfølgingspunkt?
- Vilkår: Krav satt av kommunen i et vedtak (f.eks. rammetillatelse) som må være oppfylt og dokumentert før neste steg i byggesaken (f.eks. igangsettingstillatelse, midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest).
- Oppfølgingspunkt: Informasjon eller oppfordringer fra kommunen eller andre myndigheter som må følges opp, men som ikke formelt blokkerer neste tillatelse på samme måte som et juridisk vilkår.
- I eByggesøk Proff henter vi disse ut automatisk og legger direkte inn i søknadsskjemaene når kommunen sender denne informasjonen strukturert fra saksbehandlingssystemet sitt.